В XXI веке в жилищном строительстве предпочтение будет отдано строительству домов из возобновляемого и вторичного сырья. В наибольшей степени этому требованию отвечает малоэтажное деревянное домостроение.
В связи с этим в последнее десятилетие ХХ века во всем мире все активнее обсуждались вопросы строительства жилых домов из древесины, проводятся широкие исследования в этой области, предпринимаются усилия по реализации результатов исследований на практике путем строительства современных зданий.
Перспективность деревянного строительства обуславливается также усилением значения экономических, экологических и социальных факторов, а также тем, что древесина является, пожалуй, единственным возобновляемым экологически чистым природным строительным материалом.
Благодаря тому, что древесина имеет относительно небольшую плотность, высокие теплозащитные свойства, легко поддается механической обработке и сборке, затраты на строительство деревянных домов на 20-30 процентов меньше, чем домов из кирпича и бетона, при одной и той же расчетной температуре.
Для России же древесина является к тому же традиционным строительным материалом, представляющим реальную основу для полноценного развития индустриального деревянного домостроения, так как на ее территории сосредоточено более трети мировых запасов (81,6 млрд. куб. метров) леса, основную массу которых (78 процентов) составляют хвойные породы, наиболее пригодные для строительства.
В современных условиях, когда значительная часть жилья находится в частной собственности, а строительство нового ведется в основном за счет внебюджетных источников, требования к жилым домам в большей степени определяются застройщиком.
Поколение архитектурно-строительных систем деревянных домов XXI века должно отвечать следующим требованиям:
В XXI веке на новой качественной основе и на базе высокоэффективных строительных материалов и конструкций получат свое дальнейшее развитие традиционные для России архитектурно-строительные системы деревянного домостроения:
Наибольшее развитие получит каркасное домостроение.
Каркасная система является одной из самых гибких строительных систем для индивидуального жилья с точки зрения возможностей создания богатого разнообразия архитектурно-планировочных решений, высокого эксплуатационного качества и ремонтопригодности.
Многолетний отечественный опыт производства каркасных деревянных домов показывает, что стоимость заводского изготовления одного кв. метра общей площади каркасного дома меньше на 30-40 процентов стоимости одного кв. метра панельного дома за счет:
Простота же конструктивного решения каркасного дома и технологии строительства позволяет возвести его силами индивидуальных застройщиков без применения средств механизации, что в сочетании с невысокой стоимостью комплекта деревянных деталей и изделий заводского изготовления делает этот вид жилья наиболее доступным для семей с низким и средним уровнем доходов. Кроме того, каркасный деревянный дом по сравнению с панельным имеет более высокое эксплуатационное качество за счет исключения стыков между элементами стен, так как стыки наружных и внутренних облицовочных материалов располагаются только на деревянном каркасе.
С учетом разнообразных требований застройки будут проектироваться и строиться следующие наиболее перспективные виды жилых зданий на основе древесины:
В наружных и внутренних стенах, элементах перекрытий и кровли указанных архитектурно-строительных систем получат широкое применение такие эффективные конструкции, как: